Erweitern Sie Ihr Zuhause mit einer Loft-Umwandlung

Es ist oft wünschenswert, zusätzlichen Raum für Ihr Zuhause zu schaffen, um das Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen und zusätzlichen Wert zu schaffen. Ein Dachboden oder ein Dachboden können in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Spielezimmer, ein Arbeitszimmer oder sogar eine kleine Wohnung mit Küchenzeile umgewandelt werden, wenn Sie das Glück haben, einen ausreichend großen Dachboden zu haben. Sie können Ihren Wohnbereich vergrößern und einen Mehrwert für Ihr Zuhause schaffen, ohne den Stress und die hohen Kosten für einen Umzug.

Ein Dachboden-Umbau ist eine der einfachsten Möglichkeiten, Ihrem Haus je nach Größe und Struktur Ihres Dachraums zusätzlichen Platz zu verleihen Colorado Dachdecker Häuser, die vor den 1960er Jahren gebaut wurden, sind in der Regel leichter umzubauen als diejenigen, die ab den 1960er Jahren gebaut wurden. Dies liegt daran, dass frühere Häuser traditionell gerahmte Dächer haben, die sich öffnen lassen und die Dachsparren relativ leicht und kostengünstig verstärkt werden können. Spätere Häuser haben jedoch in der Regel fabrikgefertigte Dachkonstruktionen aus dünneren und günstigeren Hölzern. Diese sind schwieriger zu öffnen, da sie durch versteifte Diagonalhölzer verstärkt werden und das Einsetzen von Stahlträgern erfordern.

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Art der Konvertierung

Es gibt drei Hauptarten der Dachbodenumwandlung: Velux, Gaube und Giebel. Velux-Umbauten sind die einfachsten und fügen Velux-Fenster hinzu, die sich mit der Dachneigung neigen, so dass Licht den neu umgebauten Dachraum überfluten kann. Dormer-Umbauten fügen dem Dachboden etwas mehr Steh- oder Kopfraum hinzu, indem sie vom Dach hervorstehen und ein vertikales Fenster bieten. Umgekehrt bieten Gable Loft-Umbauten mehr Platz in Ihrem Loft und maximieren den Stehplatz. Sie bieten oft ein Duschbad und ausreichend Platz für eine gut positionierte Treppe. Abhängig von der Art können sie jedoch von außen betrachtet auffälliger sein und möglicherweise weniger natürlich aussehen als die Umwandlung von Velux oder Gauben.

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Benötigen Sie eine Baugenehmigung?

Loft-Umbauten erfordern normalerweise keine Baugenehmigung, es sei denn, der Dachraum wird erweitert oder geändert. Fenster zur Seite sind zulässig, müssen jedoch verdeckt sein. Die verwendeten Materialien müssen dem Rest des Hauses entsprechen. Eine Baugenehmigung ist erforderlich, wenn Sie einen Balkon, eine Veranda oder eine Plattform hinzufügen möchten.

Wie viel kostet ein Loft-Umbau?

Die Royal Institution of Chartered Surveyors (Royal Institution of Chartered Surveyors) gibt an, dass der durchschnittliche Loft-Umbau in der Regel etwa ein Drittel der Kosten für den Umzug in ein Haus mit einem mehr Raum kostet, als Sie bereits haben. Sie sagen auch, dass eine Loftkonvertierung Ihrer Immobilie einen Wert von bis zu 25 Prozent verleihen kann. Beim Hinzufügen eines Hauserweiterung London Insbesondere Hausbesitzer sehen oft den Wert ihres Hauses in der Luft.

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Ist Ihr Dachboden hoch genug für einen Umbau?

In der Regel muss der Dachboden mindestens 230 cm hoch sein. Wenn Sie es in einen komfortablen Raum umwandeln möchten, in dem Sie herumlaufen können, muss mindestens die Hälfte des Raums so hoch sein. Sie benötigen auch eine feste Treppe, die zum Dachboden führt.

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